《上海绿色建筑发展报告(2018)》深度解读（二） 重点推动绿色生态城区建设和城市绿色更新

随着城市化进程的不断加快，绿色建筑已成为推动城市可持续发展的重要抓手。近日发布的《上海绿色建筑发展报告(2018)》（以下简称《报告》）深度解读系列第二篇，聚焦上海在绿色生态城区建设和城市绿色更新方面的重点举措与成效，并特别关注上海企业在其中的积极角色。

一、绿色生态城区建设：从单体到区域的跨越

《报告》指出，上海绿色建筑发展正从单体建筑向区域化、规模化方向迈进。绿色生态城区建设成为2018年的重点工作之一，旨在通过统筹规划、系统集成，实现能源、资源、环境的高效利用。以上海虹桥商务区、桃浦智创城等为代表的重点区域，率先践行绿色生态城区标准，推动绿色建筑集中连片发展。

在虹桥商务区，上海企业积极参与核心区13个区块的建设，全部达到绿色建筑二星级及以上标准，其中多个项目获得三星级认证。通过集中供能、雨水综合利用、绿色交通体系构建等措施，区域碳排放强度显著下降。桃浦智创城则在老工业区转型中，引入上海建工、上海城投等企业，采用土壤修复、生态廊道建设等技术，打造产城融合的绿色典范。

二、城市绿色更新：存量时代的上海方案

面对土地资源紧约束，上海城市更新进入以内涵式增长为主的新阶段。《报告》强调，绿色更新是城市有机更新的重要内涵。上海企业在这一领域发挥了主体作用。

以黄浦区、静安区等中心城区为例，上海地产集团、绿地集团等企业主导了一批老旧小区和商业建筑的绿色化改造。通过外墙保温、门窗更换、空调系统升级、屋顶绿化等措施，改造后建筑能耗普遍降低20%-30%。在历史风貌保护建筑中，采用适宜的绿色技术，如地源热泵、光伏瓦等，既延续了城市文脉，又提升了建筑性能。

上海还在城市更新中推广“海绵城市”理念，上海隧道股份、中建八局等企业参与了雨水花园、透水铺装、地下蓄水模块等设施的建设和改造，有效缓解了内涝问题，改善了微气候。

三、企业驱动：市场主体的创新实践

上海绿色建筑的发展离不开企业的积极参与。无论是房地产开发企业、施工企业，还是设计咨询、材料设备企业，都在绿色生态城区和城市更新中找到了新的增长点。

例如，上海建科集团为多个绿色生态城区提供了全过程咨询和检测评估服务；华东建筑集团在绿色设计中融入被动式超低能耗技术；远大住工、上海城建物资等企业则在装配式建筑和绿色建材领域持续创新。这些企业的实践不仅提升了项目品质，也推动了产业链的绿色转型。

四、政策与展望

《报告》同时指出，上海将继续完善绿色生态城区评价标准，加大政策激励力度，引导社会资本参与城市绿色更新。随着数字化转型和碳达峰、碳中和目标的推进，上海企业将在绿色建筑领域迎来更广阔的发展空间。

《上海绿色建筑发展报告(2018)》不仅了成绩，更指明了方向。重点推动绿色生态城区建设和城市绿色更新，需要政府、企业和社会各方协同努力，而上海企业无疑将成为这一进程中的重要引擎。